23 Inserate in MAISONETTE

Fläche (Quadratmeter): 108Anzahl Zimmer: 4Standort: 45479 Mülheim an der RuhrSelbstnutzer., ca. 108 qm schöne 4,5 Raum Maisonette-Wohnung frei45479 Mülheim an der Ruhr (Broich)AS-TIP-INFO: Eigentum schließt auch die Rentenlücke! In 45479 Mülheim an der Ruhr (Broich)Sehr beliebte Wohnlage - Sie haben im näheren Umfeld fast alles, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Hafen-Center. Wenn Sie Entspannung in Ihren Alltag bringen wollen, haben Sie den Uhlenhorster Wald direkt vor der Tür und die Müga um die Ecke. Beides lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Für die Bildung Ihres Nachwuchses ist gesorgt: von Kitas bis über Gymnasien (Realschule Broich und Gymnasium Broich) bis hin zu einer Hochschule (Hochschule Ruhr West) ist alles fußläufig gut erreichbar.ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:Einbauküche, Klimaanlagen, Isolierverglaste Kunststofffenster überwiegen mit Rollläden, Dachgeschoß mit Holz Velux Fenster, hochwertiger Fliesenboden, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Fahradkeller und Trockenraum zur VerfügungDer Garten gehört ebenfalls zum Gemeinschaftseigentum und kann benutzt werden.Energieverbrauchausweis: 91,6 kWh/(m² a) und Hausgeld 320.- ?und vieles mehr! Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen?Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Benötigen Sie eine Baufinanzierung?Wir sind Kooperationspartner von der Commerzbank und Deutsche Bank, helfen Ihnen auch gerne bei andere über 300 Banken oder Sparkassen.*WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.htmlDas Haus wurde im Jahre 1995 gebaut, 2,5-geschoßig, mit Satteldach, voll unterkeller mit Putzfassade.Die Wohnung befindet sich in der 2.Etage und Dachgeschoß Die ca. 108 m² Wohnfläche hat folgende Aufteilung2.OBERGESCHOSS:Küche 7,00 m²..,Essbereich 14,7 m².,Badezimmer mit Badewanne 4,5 m².., 1.Kinderzimmer 13,2 m²..,2.Kinderzimmer 14,0 m²..,Flur 4,4 m².., DACHGESCHOSS:L förmiges großes Wohnzimmer (Büro Ecke möglich) 29,3 m².,Schlafzimmer 16,5 m²..,Badezimmer mit Dusche 4,3 m²..,und zur Wohnung gehört ein Kellerraum.Kaufpreis: reduziert auf 268.000.- Euro(Wir haben Makler-Auftrag).HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenIhr AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in VerbindungIMPRESSUM: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

Fläche (Quadratmeter): 108Anzahl Zimmer: 4Standort: 45479 Mülheim an der RuhrSelbstnutzer., ca. 108 qm 4,5 Raum Maisonette-Wohnung frei45479 Mülheim an der Ruhr (Broich)Die Balance aus Infrastruktur, Freizeit und Natur ist optimal; die Wege sind kurz. Für die Bildung Ihres Nachwuchses ist gesorgt, von Grundschulen und Kitas über Gymnasien. Die Hochschule Ruhr-West ist fußläufig erreichbar. Wer so zentral in Mülheim an der Ruhr lebt, braucht sich um Distanzen keine Sorgen zu machen. Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn sind fussläufig erreichbar. Vor dem Haus sind zu jeder Tages- und Nachtzeit genügend freie Parkplätze zu finden. Die Anbindung zu den Autobahnen, egal in welche Himmelsrichtungen, sind binnen weniger Minuten erreichbar. Das Einkaufs- und Nahversorgungszentrum mit verschiedenen Supermärkten, Blumenladen, Post, Apotheken und Restaurants sowie weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf sind bequem innerhalb wenigen Minuten erreichbar.ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG: + Klimaanlage+ Gemeinschaftsraum im Keller für Fahrräder+ Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung+ Einbauküche+ Wohnen im Maisonette-Stil+ isolierverglaster Fenster überwiegen mit Rollläden+ Gas-Zentralheizung+ drei Schlafzimmer+ zwei Bäder, 1x Duschbad, 1x WannenbadEnergieverbrauchausweis: 91,6 kWh/(m² a) und Hausgeld 320.- ? Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen? Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von der Commerzbank und Deutsche Bank, helfen Ihnen auch gerne bei anderen Banken.*WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.htmlMitten im ruhigen Herzen der beliebten Stadt erwartet Sie Ihr schönes Domizil. Eine Wohnung mit Flair. Mit Charme. Mit Esprit. Raffiniert geschnitten. Die o.g. Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1995 erbauten Wohnkomplexes mit ca. 108m2 Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Innendesign der geschmackvollen Wohnoase wurde von den Eigentümern liebevoll geplant. Hier wurden Ästhetik, Komfort und Technik vereint. Vorfahren. Aussteigen. Die Türe aufsperren. Zuhause sein. Bei der zum Kauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Vierzimmerwohnung nebst Küche und zwei Badezimmer im Maisonette-Stil. Bereits im Eingangsbereich können Sie die Weiträumigkeit und Frische, die die Wohnung auszeichnen, spüren. Die Kombination aus gelungener Raumaufteilung und den Annehmlichkeiten, die dieser Baustil bietet, ermöglicht Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau. Mit massiver Bauweise und lichtstarken Räumen bildet sich eine repräsentative Wohnwelt, die zum Leben und Entspannen einlädt. Auf der ersten Ebene erwartet Sie eine Einbauküche. Des Weiteren gehören zur attraktiven Wohneinheit zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Design und Komfort für das Bad; zeitlos gedacht, zeitlos gemacht und zeitlos erlebbar - das Badezimmer-Design ist gemacht für Jahre. Die Verwendung hochwertiger Materialien garantiert, dass Sie lange Freude an der neuen Wohnung haben. Auf der zweiten Ebene im Dachgeschoss erwartet Sie ebenfalls ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Ein echtes Raumwunder, denn die Dachschrägen in diesem Bereich sind mit der leichten Neigung und dem durchdachten Innenausbau so gut auf die Räume abgestimmt, dass sie ein hohes Maß an Gemütlichkeit hineinbringen.Das Haus besticht durch das absolut hochwertige und gepflegte Gesamtbild und wird größtenteils von Eigentümern bewohnt. Versammlungen werden zahlreich besucht. Die Eigentümergemeinschaft ist harmonisch. Ein Kellerabteil ist der Eigentumswohnung zugeordnet. Weitere Annehmlichkeiten bieten die gemeinschaftlichen Trockenkeller und Fahrradkeller. Der Garten gehört ebenfalls zum Gemeinschaftseigentum und kann benutzt werden.Kaufpreis: 285.000.- Euro(Wir haben Makler-Auftrag).HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenIhr AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in VerbindungIMPRESSUM: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

* Exklusive 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon *Die Stadt Maintal liegt am Main zwischen Frankfurt am Main und Hanau im zusammenhängend bebauten Gebiet. Sie gehört dem Main-Kinzig-Kreis an, in dem sie nach Hanau die zweitgrößte Stadt ist.Man hat perfekte Möglichkeiten einkaufen zu gehen, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.Die Verkehrsanbindungen könnte nicht besser sein Busse, Bahnen und Autobahnanschluss sind leicht zu erreichen.Zu der Ausstattung gehört:- Einbauküche- Gäste WC- Fußbodenheizung- Balkon- Keller- Garage/StellplatzDiese schöne 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung ist etwas ganz besonderes, sie ist sehr geräumig geschnitten und lichtdurchflutet.Man ist sehr flexibel was die Zimmeraufteilung angeht und hat viele Möglichkeiten sich schön einzurichten.Der Balkon ist sehr groß und genau das richtige um sich zu entspannen.Dieses Objekt ist perfekt geeignet für Singles oder Pärchen.

Traumhafte 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Mainblick!Die Immobilie liegt direkt am Main. Nur ein paar Schritte entfernt befindet sich die St. Kilianus-Brücke, welche direkt nach Dettingen führt. Ebenfalls in Fußnähe gibt es Kita, div. Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze.- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Kühlschrank- bodentiefe Fenster- 2 Vollbäder- Gäste WC- Galerie mit Schlafzimmer- Kinderzimmer/Gästezimmer mit Bad- Abstellraum und HWR- vollgedämmtes Dach- Fahrradbox- Fußbodenheizung- elektrische Fenster mit Regensensoren- SAT-Anschluss- GlasfaserDiese einzigartige, im Jahr 2023 kernsanierte Maisonette-Wohnung vereint Fachwerkcharme mit modernen und stilvollen Ambiente auf rund 130 m² Wohnfläche. Der frühere Heuboden wurde mit viel Liebe zum Detail ausgebaut und exklusiv ausgestattet. Die Wohnung ist offen gestaltet und beinhaltet original historische Eichenbalken. Durch die naturbelassenen Materialien, wie Vollholzparkett und Lehmputz ist ein optimales Raumklima garantiert. Der unverbaute Blick vom Spitzboden auf den Spessart und Main sorgt für eine traumhafte Aussicht.Folgende Arbeiten sind noch in der Ausführung:- Einbau hochwertiger Treppe und Galeriegeländer- hochwertige Türen- Balkon ab 2024