AS Immobilien International Kilic

Fläche (Quadratmeter): 61Anzahl Zimmer: 2Standort: 46045 OberhausenBehindertengerechte Top Wohnung mit Küche und Möbel wird frei46045 Oberhausen (Styrum)Oberhausen ist ein beliebter Stadtteil, der ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und nahe gelegenen Sportmöglichkeiten bietet. Kindergärten, Schulen und Berufsschulen sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ausgezeichnet aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in fußläufiger Nähe. Auf eine Autobahn, egal, in welche Himmelsrichtung, gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von nur wenigen Minuten. Interessant ist auch die Nähe zum Centro Oberhausen. In nur wenigen Fahr-Minuten können Sie überdacht und wetterunabhängig shoppen. Der Bahnhof Oberhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Den Flughafen in Düsseldorf erreicht man in weniger als 25 Fahrminuten. Das Helios-Krankenhaus ist ebenfalls in unmittelbarer NäheZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Die Wohnung ist neuwertig und modernisiert, Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung, der Aufzug bis zum Keller ist BEHINDERTENGERECHT, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Garage mit elektrischem Tor, Einbauküche, Möbel, Fliesenboden, isolierverglaste Kunststofffenster teilweise mit elektr. Rollläden, eigener Wasserzähler, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum zur Verfügung, Energiebedarfausweis: 76,4 kWh/(m² a)  Die Wohnung wird frei, da der Eigentümer zur neuen Liebe nach Polen zieht, deswegen bleibt auch die Möbel und Küche in der Wohnung. Das Hausgeld beträgt 200,00 EUR inkl. Flurreinigung. Die Wohnung ist neuwertig und umfangreich modernisiert. Uns ist es wichtig, Ihnen möglichst alle Unterlagen und Informationen zur Verfügung zu stellen, damit Sie das Objekt auf Herz und Nieren prüfen können. Haben Sie noch den einen oder anderen offenen Punkt, den Sie klären möchten? Oder möchten Sie die Immobilie bei einer Besichtigung näher kennenlernen? Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass die Immobilie - aufgrund der hohen Nachfrage - nur mit vorgeprüften Kaufinteressenten besichtigt wird. Benötigen Sie eine Baufinanzierung?Wir sind Kooperationspartner von der Commerzbank und Deutsche Bank, helfen Ihnen auch gerne bei anderen Banken. *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.htmlEine Wohnung mit Flair. Mit Charme. Mit Esprit. Raffiniert geschnitten. Die neuwertige und modernisierte Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines um 2016 erbauten Wohnkomplexes. Bei der zum Kauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine möblierte 2 Raum Wohnung nebst Einbauküche und Badezimmer mit einer Wohnfläche von ca. 61m2. Auf 61 qm Wohnfläche erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, eine exklusive Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Design und Komfort für das Bad; zeitlos gedacht, zeitlos gemacht und zeitlos erlebbar - das Badezimmer-Design ist gemacht für Jahre. Die Verwendung hochwertiger Materialien garantiert, dass Sie lange Freude an der neuen Wohnung haben. Durch das lichtdurchflutete Entree gelangt man in die helle Wohnung. Die Küche und das Bad sind mit hellen und exklusiven Bodenfliesen versehen. Große Fensterelemente lassen viel Licht in das Innere und verzaubern die Zimmer mit natürlichem Sonnenlicht. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden versehen.Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert. Dazu gibt es eine Garage sowie einen Kellerabteil. Gemeinschaftsräume wie Waschkeller sind ebenfalls vorhanden. Alle Möbel sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen und können übernommen werden. Ziehen Sie sofort in die neuwertige Wohnung ein! AUTO: Zusätzlich gibt es im Hof eine PKW Garage mit Strom und Licht sowie elektrischem Toreinfahrt für 20.000.-Euro, was das lästige Parkplatzsuchen vergessen lässt.Kaufpreis: 145.000.- Euro mit Möbel und Küche, Garage 20.000.-Euro Sie können die Wohnung auch MietenMiete: 850.-? Netto + 180.-? Nebenkosten + 70.-? Garage und 2 Mieten KautionMieten ist ohne PROVISION (Wir haben Makler-Auftrag).HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenIhr AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in VerbindungIMPRESSUM: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

Fläche (Quadratmeter): 244Anzahl Zimmer: 0Standort: 46045 OberhausenBieterverfahren., renovierungsbedürftiges 4-Familienhaus mit Balkone und Garten!46045 OberhausenAS-TIP: "Man sollte sein Kapital in Immobilien anlegen., die laufen nicht fort." Oberhausen Styrum ist ein beliebter Stadtteil, der ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und nahe gelegenen Sportmöglichkeiten bietet. Kindergärten, Schulen und Berufsschulen sind fußläufig erreichbar. Der öffentlice Nahverkehr ist ausgezeichnet aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in fußläufiger Nähe. Auf eine Autobahn, egal, in welche Himmelsrichtung, gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von nur wenigen Minuten. Interessant ist auch die Nähe zum Centro Oberhausen. In nur wenigen Fahr-Minuten können Sie überdacht und wetterunabhängig shoppen. Der Bahnhof Oberhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Den Flughafen in Düsseldorf erreicht man in weniger als 25 Fahrminuten.ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:Durchgeführte Modernisierungen:* Abwasserleitung und Sanitäranlagen im 3. OG = 2015,*im 1. und 2. OG = 2010,* Gäste-WC im EG = 2018,* Elektroanlagen im 3. OG = 2015 erneuert,* Dach = Mehrere Dacharbeiten an Gauben und hintere Veluxfenster wurde erneuert.UND+ Gartenanlage, Balkone, Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fernwärmeheizung, Satteldach, Backstein-Fassade, 2,5-geschossig, unterkellert, DG ausgebaut, Energiebedarfausweis 243,1 und vieles mehr! BESONDERES:Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser vielversprechenden Immobilie in Oberhausen mit enormen Potential und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Zwei Wohneinheiten sind (EG + OG) leerstehend und zwei Wohneinheiten sind vermietet. Die Mieteinnahmen der zwei Wohneinheiten beziehen sich auf die Ist-Miete und sind steigerungsfähig. *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.html FINANZIERUNG:Rein vorsorglich weisen wir darauf hin, dass wir Besichtigungstermine nur mit Kaufinteressenten mit Finanzierungsnachweis durchführen. Gerne können wir diesen Service für Sie übernehmen; HINWEIS: Wir weisen darauf hin, dass sich das Angebot i.H.v. TEUR 320 als Mindestgebot versteht. Die Immobilie wird im Bieterverfahren veräußert!Modernisierungsarbeiten wurden in der Kaufpreisfindung berücksichtigt.Das Gesamtgrundstück ist ca. 375 m² groß.Das zum Kauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einem voll erschlossenen reinen Wohngebiet eines 1905 erbauten Wohnkomplexes mit insgesamt vier Wohneinheiten. Eine besonders imponierende Immobilie gepaart mit zeitloser Ästhetik verleihen diesem Altbau einen einzigartigen Charme und machen es zu einem besonderen Wohnjuwel mit viel Potential. Hinter dem Gebäude und auch von der Wohnung im EG direkt zu erreichen befindet sich der Garten, welcher eine anziehende Ruheoase darstellt.Der Garten ist für Grillpartys und vielen weiteren Aktivitäten prädestiniert. Gewiss werden Sie und Ihre Kinder den Garten lieben.Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine ideale Raumaufteilung aus und teilen sich auf 244m2 Wohnfläche wie folgt auf:EG: ca. 73m2 mit Balkon und Zugang zum Garten,1. OG: ca. 63m2 mit Balkon2. OG: ca. 63m2 mit BalkonDG: ca. 45m2 ohne BalkonKaufpreis: ab 320.000.- Euro und im Bieterverfahren(Schriftlicher Makler-Auftrag liegt uns vor)Wir machen darauf aufmerksam, das dies ein für den Käufer provisionspflichtigesAngebot ist. Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57%Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch IhreObjektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unsererGeschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit AngabeIhrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeitenkönnen. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vonunserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualitätdieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenAS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in VerbindungIMPRESSUM: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

Fläche (Quadratmeter): 244Anzahl Zimmer: 0Standort: 46045 OberhausenRenovierungsbedürftiges Altbau 4-Familienhaus mit Balkone und Garten!46045 OberhausenAS-TIP: "Man sollte sein Kapital in Immobilien anlegen., die laufen nicht fort." Oberhausen Styrum ist ein beliebter Stadtteil, der ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und nahe gelegenen Sportmöglichkeiten bietet. Kindergärten, Schulen und Berufsschulen sind fußläufig erreichbar. Der öffentlice Nahverkehr ist ausgezeichnet aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in fußläufiger Nähe. Auf eine Autobahn, egal, in welche Himmelsrichtung, gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von nur wenigen Minuten.Interessant ist auch die Nähe zum Centro Oberhausen. In nur wenigen Fahr-Minuten können Sie überdacht und wetterunabhängig shoppen. Der Bahnhof Oberhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Den Flughafen in Düsseldorf erreicht man in weniger als 25 Fahrminuten.ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:Durchgeführte Modernisierungen:* Abwasserleitung und Sanitäranlagen im 3. OG = 2015,*im 1. und 2. OG = 2010,* Gäste-WC im EG = 2018,* Elektroanlagen im 3. OG = 2015 erneuert,* Dach = Mehrere Dacharbeiten an Gauben und hintere Veluxfenster wurde erneuert.UND+ Gartenanlage, Balkone, Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fernwärmeheizung, Satteldach, Backstein-Fassade, 2,5-geschossig, unterkellert, DG ausgebaut, Energiebedarfausweis 243,1 und vieles mehr! BESONDERES:Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser vielversprechenden Immobilie in Oberhausen mit enormen Potential und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Zwei Wohneinheiten sind (EG + OG) leerstehend und zwei Wohneinheiten sind vermietet. Die Mieteinnahmen der zwei Wohneinheiten beziehen sich auf die Ist-Miete und sind steigerungsfähig. *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.html FINANZIERUNG:Rein vorsorglich weisen wir darauf hin, dass wir Besichtigungstermine nur mit Kaufinteressenten mit Finanzierungsnachweis durchführen. Gerne können wir diesen Service für Sie übernehmen; HINWEIS: Wir weisen darauf hin, dass sich das Angebot i.H.v. TEUR 320 als Mindestgebot versteht. Die Immobilie wird im Bieterverfahren veräußert!Modernisierungsarbeiten wurden in der Kaufpreisfindung berücksichtigt.Das Gesamtgrundstück ist ca. 375 m² groß.Das zum Kauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einem voll erschlossenen reinen Wohngebiet eines 1905 erbauten Wohnkomplexes mit insgesamt vier Wohneinheiten. Eine besonders imponierende Immobilie gepaart mit zeitloser Ästhetik verleihen diesem Altbau einen einzigartigen Charme und machen es zu einem besonderen Wohnjuwel mit viel Potential. Hinter dem Gebäude und auch von der Wohnung im EG direkt zu erreichen befindet sich der Garten, welcher eine anziehende Ruheoase darstellt.Der Garten ist für Grillpartys und vielen weiteren Aktivitäten prädestiniert. Gewiss werden Sie und Ihre Kinder den Garten lieben.Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine ideale Raumaufteilung aus und teilen sich auf 244m2 Wohnfläche wie folgt auf:EG: ca. 73m2 mit Balkon und Zugang zum Garten,1. OG: ca. 63m2 mit Balkon2. OG: ca. 63m2 mit BalkonDG: ca. 45m2 ohne BalkonKaufpreis: ab 320.000.- Euro und im Bieterverfahren(Schriftlicher Makler-Auftrag liegt uns vor)Wir machen darauf aufmerksam, das dies ein für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist. Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenAS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in VerbindungIMPRESSUM: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

Fläche (Quadratmeter): 80Anzahl Zimmer: 3Standort: 45357 EssenMonteurwohnung, ca. 80 qm 3 Zimmer top Wohnung mit Balkon und Stellplatz!45357 Essen (Dellwig)Die Balance aus Business, Freizeit und Genuss ist optimal; die Wege sind kurz. Dellwig ist ein nordwestlicher Stadtteil der Stadt Essen und ist ein sehr beliebter Stadtteil, der ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung und nahe gelegenen Sportmöglichkeiten bietet. Für die Bildung Ihres Nachwuchses ist gesorgt; von Kitas über Gymnasien bis hin zu einer Hochschule ist alles gut erreichbar. Wer so zentral in Essen lebt, braucht sich um Distanzen keine Gedanken zu machen. Auf eine Autobahn, egal, in welche Himmelsrichtung, gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von nur wenigen Minuten. Der öffentliche Nahverkehr in die Essener City ist ausgezeichnet aufgestellt. Das Einkaufs- und Nahversorgungszentrum mit verschiedenen Supermärkten, Post, Apotheken und Restaurants sowie weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Mitten im ruhigen Herzen der beliebten Stadt erwartet Sie Ihre traumhafte möblierte und modernisierte Wohnung. Das Grundstück liegt in einem voll erschlossenen reinen Wohngebiet im Ortsteilbereich Dellwig. Eine Wohnung mit Flair. Mit Charme. Mit Esprit. Raffiniert geschnitten.ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:Ausstattung:+ Gaszentralheizung+ Neues Badezimmer mit Dusche+ Fußbodenheizung (Gas)+ 1 Kfz-Außenstellplatz+ Isolierverglaste Kunststoffenster mit elektrischen RollädenMöbel:+ Nobilia Küche mit Armatur und Elektrogeräten nebst Kücheninventar+ 1 Smart TV, 60 Zoll+ 1 Wäschetrockner+ 15kg LG Waschmaschine+ 1 Designer-Coachtich+ 1 Boxspringbett+ 2 Schlafzimmer-Schränke+ 2 Nachtkonsolen+ 1 Highboard+ 1 Lederecksofa+ 1 Esszimmertisch und Esszimmerstühlen uvm!Energiebedarfsausweis: 94,9 kWh/(m² a) gültig bis 10.05.2031 Die Wohnung ist ab 01.03.2023 zu vermietenSie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen?Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.htmlDie o.g. Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1996 erbauten Wohnkomplexes mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Bei der zur Miete stehenden Wohnung handelt es sich um eine möblierte Dreizimmerwohnung nebst Balkon und einem Kfz-Stellplätzen mit einer Fläche von ca. 80m2.Auf 80m2 Wohnfläche erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Balkon, eine exklusive Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Bad mit Einbaudusche. Durch das lichtdurchflutete Entree gelangt man in die helle Wohnung. Die Küche und das Bad sind mit hellen Bodenfliesen versehen. Große Fensterelemente lassen viel Licht in das Innere und verzaubern die Zimmer mit natürlichem Sonnenlicht. Schlafbereiche in Hofausrichtung stellen sicher, dass das urbane Leben draußen bleibt, wenn Ruhe gewünscht ist.Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung. Die isolierverglasten Kunststoffenster sind mit elektrischen Rolläden versehen. Das Badezimmer wurde umfangreich modernisiert. Über die Fußbodenheizung (Gas) erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung. AUTO: Zusätzlich gibt es ein 1 PKW Außenstellplatz, was das lästige Parkplatzsuchen vergessen lässt. Nettomiete 950,-Euro mit StellplatzNebenkosten 250,-Euro VorauszahlungKaution 2 Monatsmieten und Provisionsfrei für Mieter HINWEIS: (Wir haben Makler-Auftrag).Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenIhr AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in VerbindungIMPRESSUM: http://www.as-makler.de/html/impressum.html